离婚房子所有权如何判定

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，这种情况下房产属于个人财产，离婚时另一方无法分割。这是因为购房资金来源于一方婚前个人财产，房产登记也体现了其个人所有权。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常会将房子判给首付方。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，获得房子的一方需补偿另一方。这是考虑到婚后共同还贷的贡献。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，不管登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。因为婚姻关系存续期间的收入通常属于共同财产，购房资金来源是共同的。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，可按各自父母出资份额按份共有。这是基于出资情况来确定产权比值。

提醒：离婚房产分割复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当遇到婚前一方全款买房且登记在自己名下的情况，另一方不用有分割该房产的想法，此房产明确属于购买方个人财产。
（二）若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，另一方有权要求获得婚后共同还贷及增值部分的补偿，可在离婚时与对方协商或通过法院判决来实现。
（三）婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，双方都有平等分割权，可协商分割方式，协商不成可诉至法院。
（四）双方父母出资买房登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有，可在离婚时明确各自份额进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子属个人财产，另一方不能分。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，一般认定为共同财产，离婚时平均分割。

4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房子所有权判定因购房情况不同而不同，婚前全款买且登记自身名下为个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房子多归首付方，需补偿另一方；婚后用共同财产购买为共同财产，平均分割；双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于离婚房产分割做出了上述不同情况的判定。婚前全款购买并登记在自己名下的房子，因其购买行为在婚前完成，产权清晰，所以属于个人财产。婚前首付婚后共同还贷的，考虑到首付方的前期投入以及婚姻存续期间双方的共同贡献，法院通常将房子判给首付方，但需对另一方在婚后共同还贷及增值部分进行补偿。婚后用共同财产购买的房子，由于是在婚姻关系存续期间以夫妻共同资金购置，所以属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方父母出资购买登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有体现了对双方父母出资贡献的公平考量。若大家在离婚房产分割方面还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房子所有权判定确实要依据不同情形。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，另一方不能分割，这保障了婚前财产所有者的权益。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，但需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方，兼顾了双方对房产的贡献。
3.婚后用共同财产购房，无论登记在哪方名下，都属共同财产，离婚时一般平均分割，体现了夫妻在婚姻中的平等地位。
4.双方父母出资购房登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

解决措施与建议：
1.婚前购房，有出资情况应保留好付款凭证。
2.婚后购房明确双方出资情况，必要时签订财产协议。
3.涉及父母出资，明确出资性质和归属并签订书面协议。